Права сособственников: определение порядка пользования квартирой и права представителя
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2844412
Ответы юристов (2)
Представитель одного из сособственников имеет право участвовать в разделе счетов и определении порядка пользования квартирой наравне со всеми сособственниками. Он также имеет право выражать свое мнение и голосовать при принятии соответствующих решений, если он действует в соответствии с доверенностью или другим законным полномочием. Однако, следует учитывать, что это право должно быть зафиксировано в уставе ТСЖ или регулирующих отношения документах.
Представитель одного из сособственников имеет право участвовать в процессе определения порядка пользования квартирой и в процедуре раздела счетов. В конкретных обстоятельствах следует изучить документы на право собственности на квартиру и узнать, является ли этот представитель уполномоченным на осуществление таких действий в соответствии с имеющимися законодательными нормами.
Для решения вопроса о разделе счетов и порядке пользования квартирой, необходимы следующие документы:
1) Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2) Договор купли-продажи (если имел место быть); 3) Договор совместной собственности (если имел место быть); 4) Устав или соглашение между собственниками квартиры (если имеется); 5) Решение общего собрания собственников (если общество собственников жилья создано); 6) Документы, подтверждающие долю каждого из собственников в квартире.
Что касается прав представителя одного из собственников, то он может выступать от имени своего представляемого только в случаях, установленных законодательством Российской Федерации или по доверенности, оформленной в порядке, предусмотренном законом. Поэтому, если представитель одного из собственников не обладает доверенностью от остальных собственников, он не имеет право принимать решения от их имени и все вопросы должны обсуждаться на общем собрании собственников.
Для решения вопроса о разделе счетов и определении порядка пользования квартирой необходимо иметь следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Договор о совместной собственности на квартиру, если таковой имеется.
- Документы, подтверждающие право собственности на имущество.
- Решение собрания собственников квартиры о разделе счетов.
- Доверенность, выданную одним из собственников квартиры, на представление его интересов в этом вопросе.
Представитель одного из сособственников имеет право участвовать в принятии решений по данному вопросу, если он имеет доверенность от собственника квартиры на представление его интересов в этом вопросе. При этом, представитель не может принимать решения без основного собственника и должен действовать в его интересах.
Статьи, которые могут быть применимы для решения указанного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244–253, 262–266, 292–309)
- Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 242, 244–256, 259–267, 281–287)
- Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 33–34)
Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретного случая и обстоятельств. Например, возможно применение статьи 244 Гражданского кодекса РФ "Право общей долевой собственности", статьи 290 ГК РФ "Раздел общей долевой собственности", статьи 36 Жилищного кодекса РФ "Содержание и ремонт жилого помещения", статьи 37 ЖК РФ "Пользование жилым помещением", статьи 250 ГК РФ "Управление многоквартирным домом", а также других нормативных актов. Однако, конкретный ответ на вопрос требует более детального изложения фактических обстоятельств ситуации.
Услуги юристов
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы