Права собственности на квартиру, ипотека и налоги: кто является ответственным в семейных договорах?

Согласно статье 212 Налогового кодекса Российской Федерации, есть материальная выгода в случае, если процентная ставка по ипотечному кредиту ниже ставки рефинансирования Центрального банка РФ. В данном случае, банк правомерно обязан уведомить налоговую о наличии у заемщика материальной выгоды и указать ее размер.

По поводу деления суммы материальной выгоды поровну между вами и вашим мужем, следует отметить, что согласно договору ДКП, вы владеете 99 долями квартиры, а ваш муж - 1 долей. Таким образом, правомерность такого деления суммы выгоды на 50 на 50 может быть спорной, поскольку существует неравномерное владение квартирой.

В такой ситуации, рекомендуется обратиться к банку с просьбой о пояснении принципов расчета суммы материальной выгоды и просить уточнить, почему эта сумма делится на половины между вами и вашим мужем. Если вы не сможете добиться удовлетворительного объяснения от банка, вы можете обратиться за консультацией к адвокату или специалисту в области налогового законодательства.

Для решения вопроса Вам понадобится следующая документация: 1. Договор купли-продажи, согласованный банком при оформлении ипотеки, где указано, что Вы владеете 99 долями квартиры, а Ваш муж - 1 долей. 2. Кредитный договор, где указаны роли основного и созаемщика. 3. Выписка из банковского счета, на котором производились платежи по ипотеке.

Относительно Вашего вопроса, следует уточнить, какой именно документ определяет размер материальной выгоды и каким образом банк делит эту сумму поровну между Вами и Вашим мужем. Если такое распределение определено в договоре ДКП, то оно может быть соответствующим образом применено и к вопросу об уплате материальной выгоды по ипотеке. Однако, если банк ошибочно делит сумму поровну между Вами и Вашим мужем на основании информации из кредитного договора, то такое действие может быть незаконным.

В целом, при возникновении спорных вопросов в отношении ипотечного кредитования рекомендуется обратиться к юристу, который сможет проанализировать все имеющиеся документы и дать правовую консультацию по данному вопросу.

Статья 212 "Налогообложение доходов физических лиц" НК РФ.