Права собственности на дом, землю и застройку: Как защитить свой участок от соседских интриг?

Ситуация, которую вы описываете, может быть регулируема законодательством Российской Федерации. Если сосед тайком перевел свою часть земли в коммерческую и получил разрешение на строительство магазина вплотную к вашей части дома, то это могло быть сделано без вашего согласия и знания, что может считаться нарушением ваших прав.

Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и земельных вопросах, который сможет проанализировать ситуацию и дать конкретные рекомендации по защите ваших интересов и восстановлению нарушенных прав. Необходимо также выяснить, было ли нарушено условие о строительстве в метре от границы вашего участка, а также не нарушил ли сосед другие права, связанные с вашим домом.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия договора о долевой собственности на дом и земельный участок.

2. Копия документа о разделе земельного участка.

3. Копия документа, подтверждающего согласие на строительство соседом в метре от границы вашего участка.

4. Копия документа, подтверждающего перевод земельного участка в коммерческую категорию.

5. Копия разрешения на строительство магазина, выданного соседу.

Действия соседа могут быть квалифицированы как обман, если он не предоставил вам информацию о переводе земельного участка в коммерческую категорию и планирующемся строительстве магазина. Если вы считаете, что ваши права нарушены, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и защиты своих прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации:

1. Статья 309 Гражданского Кодекса РФ "Заключение и изменение договора о долевом участии в строительстве".

2. Статья 1225 Гражданского Кодекса РФ "Право собственности на землю".

3. Статья 45 Градостроительного Кодекса РФ "Содержание документации по планировке территории и застройке".

4. Статья 51 Градостроительного Кодекса РФ "Ограничения на использование и использование земельных участков".

5. Статья 1253 Гражданского Кодекса РФ "Действия, заведомо нарушающие права других лиц".

6. Статья 159 Уголовного Кодекса РФ "Мошенничество".