Права собственника: выписка проживающих в квартире без их согласия?

Согласно Закону РФ "О гражданстве РФ", каждый человек имеет право на жилище. Если вы добавляете свою мать с детьми в качестве прописанных в вашем жилье, они получат временную регистрацию на данном адресе. Однако, это не дает им права на собственность по данному жилью. Вы, как собственник, вправе выписать их из жилья без их согласия, если у вас есть соответствующие основания для этого, например, если вы продаете свое жилье. Однако, необходимо учитывать, что эта процедура может вызвать конфликтные ситуации в семье, и ее необходимо выполнять в соответствии с законодательством РФ и с учетом интересов всех участников.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, в частности, к Федеральному Закону от 29 декабря 1994 года № 13-ФЗ "О так называемой регистрации места жительства".

Согласно ст. 5 данного Закона, регистрационная книга ведется уполномоченным органом и содержит сведения о зарегистрированных лицах (в настоящее время данная процедура осуществляется в органах миграционной службы).

Одним из обязательных условий для регистрации является предоставление документов, подтверждающих право на жилье или право на пользование жилым помещением, в соответствии со ст. 6 данного Закона.

Соответственно, если Вы пропишете свою маму с детьми на своем жилье, то по закону она станет жильцом этого жилого помещения, а следовательно, для ее выписки из квартиры потребуются ее согласие и решение суда (если выписывается несовершеннолетний ребенок).

В случае, если Вы не сможете получить согласие на выписку, то можно применить меры, предусмотренные ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении граждан, находящихся на праве пользования жилым помещением и незаконно его использующих.

Однако, рекомендуется решить вопрос выписки заранее, чтобы избежать проблем при продаже квартиры. Для продажи квартиры необходимо будет предъявить документы, подтверждающие Ваше право на жилье и отсутствие других собственников/соответствующих документов на них.

Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Право собственности на жилое помещение"

Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Отказ от права пользования жилым помещением. Признание граждан без вести отсутствующими"

Статья 268 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Выселение граждан из жилых помещений"

Статья 22 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - "Внесение изменений в ГРН"

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Об изменении договора"