Права собственника в случае смерти второго владельца квартиры без наследников

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти одного из собственников квартиры, его долю в праве собственности на квартиру в соответствии с порядком наследования приобретает наследник умершего собственника. Однако, если у умершего нет наследников, то его доля переходит к оставшемуся собственнику квартиры на праве преемственности, то есть он становится единоличным собственником всей квартиры. Однако, это может быть регулировано заключенным между собой договором между собственниками квартиры.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти собственника, чья доля составляла половину квартиры.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны доли каждого из собственников.

3. Документы, подтверждающие, что у умершего собственника нет наследников (например, справка о нотариальном заверении завещания или справка из Росреестра).

На основании этих документов оставшийся собственник имеет право на целостную долю в квартире, так как доля умершего собственника перейдет к нему в соответствии с законодательством. Однако, если у умершего есть долги или решены судебные иски, то это может повлиять на раздел собственности на квартиру.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Долевая собственность") и статья 1176 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Наследственное право на жилые помещения").