Права собственника в случае смерти второго владельца квартиры без наследников

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти одного из собственников квартиры, его доля в праве собственности на квартиру переходит к наследникам умершего собственника в порядке наследования. Однако, если у умершего нет наследников, то его доля переходит к государству в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Оставшийся собственник квартиры не становится автоматически единоличным собственником всей квартиры, если иное не предусмотрено договором между собственниками.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти собственника, чья доля составляла половину квартиры.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны доли каждого из собственников.

3. Документы, подтверждающие, что у умершего собственника нет наследников (например, справка от нотариуса об отсутствии наследников или справка из Росреестра).

На основании этих документов оставшийся собственник может претендовать на долю умершего, так как в случае отсутствия наследников имущество переходит в собственность государства. Однако, если у умершего были долги или нерешенные судебные иски, это может повлиять на процесс перехода доли.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Общая долевая собственность") и статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Наследование выморочного имущества").