Права собственника в долевой собственности на общедомовые помещения и возможные ограничения

Собственник имеет право сдавать свою комнату в аренду, даже если имеются общие помещения в доме, которые находятся в долевой собственности. Право на собственность позволяет владельцу распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, включая сдачу в аренду. Однако, при сдаче комнаты в аренду необходимо учитывать права других собственников долей в общем имуществе. В случае, если арендатор будет использовать общие места безраздельно или нарушать права других собственников, возможны юридические последствия.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Устав или регламент долевой собственности, в котором указаны права и обязанности собственников; 2. Договор аренды комнаты, который должен содержать условия использования общих помещений и ответственность сторон.

Данный вопрос регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, в частности: - Статья 209 "Право собственности", - Статья 614 "Долевая собственность на общее имущество", - Статья 615 "Владение и пользование общим имуществом" и другие статьи, касающиеся аренды и пользования недвижимым имуществом.