Права ребёнка: если отец продал квартиру без согласия матери, что делать?

Если ребенок является совладельцем квартиры или имеет право пользования жильем на основании закона или соглашения родителей, то продажа квартиры без его согласия является незаконной. В этом случае, ребенок может обратиться в суд с иском о признании сделки о продаже квартиры недействительной. Если ребенок остается без жилья в результате продажи квартиры, то он может обратиться в суд с иском о вынесении решения о выселении из квартиры продавца квартиры и о предоставлении ему жилого помещения в собственность или пользование. Также ребенок может обратиться в органы опеки и попечительства, которые могут обеспечить ему временное проживание и защиту его прав и интересов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный отцом, в котором указаны условия сделки и стороны, участвующие в сделке.

2. Документы, подтверждающие факт проживания матери и ребенка в квартире, например, справка о регистрации на адресе жительства, договор аренды жилья, счета за коммунальные услуги.

3. Свидетельство о браке отца и матери ребенка.

4. Разрешение на вывоз ребенка за пределы Российской Федерации (если требуется).

Ребенок, прописанный в квартире, имеет право на проживание в ней, даже если квартира продана без согласия матери и ребенка. Однако, если новые собственники квартиры требуют выселения ребенка и матери, им необходимо подать в суд иск о признании права на проживание в квартире. Этот иск должен быть подан в течение года со дня, когда ребенок и мать узнали о продаже квартиры. Также можно подать иск о восстановлении права на жилье в суде общей юрисдикции. В этом случае необходимо обратиться к юристу для подготовки иска и оказания судебной помощи.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации (в соответствии с Гражданским кодексом РФ):

Статья 301 - право на жилище участников долевой собственности.

Статья 244 - основания и порядок оспаривания сделок.

Статья 450 - основания признания права собственности недействительным.

Статья 38 - право ребенка на жилище.

Статья 269 - ответственность за нарушение прав на жилые помещения.

В данной ситуации ребенок имеет право на жилище в квартире, и отец не мог продать ее без согласия супруги и несовершеннолетнего ребенка, которые являются соучастниками долевой собственности. Они могут подать иск в суд о признании сделки недействительной и защите своего права на жилище. Если им нет куда идти, то возможен иск о предоставлении временного жилища.