Права при расселении аварийного дома и собственник квартиры с несовершеннолетними детьми: вопросы и ответы

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, расселение аварийного дома осуществляется на основании решения органов местного самоуправления и при наличии соответствующего решения суда. Жильцы аварийного дома имеют право на получение жилой площади, соответствующей их потребностям. В случае расселения, собственнику квартиры должна быть предложена жилая площадь не менее чем равной ее текущей площади, а также возможность приобрести квартиру в новом доме по действующей рыночной цене. В Вашем случае, при расселении аварийного дома, Вашей семье должны быть предоставлены жилые помещения в соответствии с количеством человек и стандартом жилой площади.

Для решения вопроса о расселении аварийного дома, вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, подтверждающее право на проживание в ней.
2. Акт о состоянии аварийного жилья, который выдает орган местного самоуправления или уполномоченная организация в соответствии с законодательством.
3. Заявление на расселение, которое подается в орган местного самоуправления или уполномоченную организацию на рассмотрение в соответствии с законодательством.
4. Документы, подтверждающие наличие несовершеннолетних детей, которые могут повлиять на приоритетность расселения.

Важно отметить, что расселение может быть произведено только при наличии решения суда или уполномоченного органа, а также при обязательном проведении экспертизы и определении социальной направленности расселения.

Статья 40 Гражданского кодекса РФ "Об объектах недвижимости и сделках с ними", статья 32 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 30 Жилищного кодекса РФ "О расселении граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда".