Права при переселении: компенсация и защита дома в Красногорском поселке в границах горного отвода шахты.

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить законодательство Российской Федерации о горном отводе и правах граждан на компенсацию при переселении. В соответствии с законодательством, компенсация должна покрывать не только стоимость жилой площади, но и стоимость земельного участка, надворных построек, сада и других расходов, связанных с переездом. Если шахта не имеет лицензии на снос, то они не могут просто выкупить дома и снести их. Граждане имеют право на информацию о компенсациях и процессе переселения. Также граждане имеют право на оспаривание размера компенсации в судебном порядке, если размер компенсации не соответствует требованиям законодательства.

Для решения данного вопроса, необходимо рассмотреть следующие документы и законодательные акты:

1. Закон Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2. Закон Российской Федерации от 08.02.1998 №14-ФЗ "Об охране окружающей среды".

3. Закон Российской Федерации от 21.11.2011 № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации".

4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

5. Положение об очередности предоставления жилых помещений гражданам, находящимся в жилищных условиях, которые не отвечают санитарно-гигиеническим требованиям и требованиям техники безопасности, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2006 № 223.

6. Закон Российской Федерации от 16.07.1998 № 101-ФЗ "Об охране культурного наследия (памятников истории и культуры)".

7. Закон Российской Федерации от 24.07.1998 № 124-ФЗ "О техническом регулировании".

Одним из основных вопросов, на который необходимо ответить – это право шахты на снос домов. Снос недвижимости находящейся в зоне горного отвода может быть проведен в соответствии с Законом Российской Федерации от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Если шахта имеет право на снос домов на вашей земле, то вам нужно обратиться в суд и оспорить это решение, представив все необходимые доказательства.

Относительно компенсации, необходимо проинформировать Вас о том, что в соответствии с Законом Российской Федерации от 21.11.2011 № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" вы имеете право на обязательную государственную компенсацию при вынужденном переселении в связи с ликвидацией объектов, вредных для здоровья людей.

Компенсация должна охватывать не только стоимость жилой площади, но и земельный участок, надворные постройки, сад и расходы на переезд. Компенсация должна быть выплачена в полном объеме, в соответствии с законодательными актами.

Кроме того, вам может быть выдано жилье взамен утраченного, если удовлетворятся условия, предусмотренные Положением об очередности предоставления жилых помещений гражданам.

Закон "Об основах государственной собственности на землю" (ст. 9), Закон "О государственном контроле, обеспечении и защите использования земель" (ст. 32, 33, 47), Закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (ст. 1, 3, 7, 15, 16). Кроме того, изучение локальных нормативных актов может помочь в определении специфических прав и возможностей в данной ситуации.