Права наследства: важность хранения документов и арендное право на земельный пай

При наличии прав наследства на земельный пай, Ваш отец является владельцем земельного участка. Арендатор, согласно законодательству, обязан иметь договор аренды земельного участка в письменной форме и предоставить его копию или выписку на запрос владельца. Также арендатор должен предоставить оригиналы или нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок. При отсутствии необходимых документов Ваш отец имеет право обратиться к арендатору с запросом на предоставление документов, подтверждающих право собственности на земельный участок. Если арендатор не предоставляет необходимые документы, Ваш отец может обратиться в суд и требовать защиты своих прав на земельный участок.

Для решения данного вопроса необходимо установить, какие документы были переданы при заключении первоначального договора аренды и кто является стороной в этом договоре. Если договор аренды был заключен на определенный срок и не истек, то арендатор вправе продолжать использовать земельный пай до окончания срока действия договора, не заключая новый договор. Однако, в соответствии со статьей 651 Гражданского кодекса РФ, арендодатель (в данном случае отец) имеет право требовать от арендатора представления документов, подтверждающих право пользования земельным участком (таких как договор аренды, свидетельство о праве на наследство и др.). При этом, арендатор обязан обеспечить сохранность предоставленных документов и вернуть их арендодателю по его требованию, после окончания аренды.

Таким образом, отец может требовать представления оригиналов документов, подтверждающих его право собственности на земельный пай. Если такие документы были предоставлены при заключении первоначального договора аренды, то арендатор обязан их хранить и вернуть арендодателю по требованию. Если же документы не были предоставлены, то отец может самостоятельно запросить их у соответствующих органов и учреждений.

15, 131, 133, 293 Гражданского кодекса РФ.