Права нанимателя в субаренде без договора: что делать при выгоне и угрозе выброса вещей?

Какие права у меня, если я снимаю комнату в субаренде без договора, а субарендатор выгоняет меня из квартиры раньше срока и угрожает выбросить мои вещи, а я хочу иметь хотя бы неделю на поиски нового жилья, при отсутствии договора между арендодателем и арендатором? Что делать в случае, если это произойдет?

| Семён, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2103 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В случае субаренды без договора, субарендатор получает право пользования жилым помещением от арендатора, но не имеет прямых прав и обязанностей перед арендодателем. Если субарендатор выгоняет нанимателя раньше срока, он не имеет права самостоятельно выбросить его вещи или выгнать его на улицу. Такие действия являются незаконными и нарушают права нанимателя. В данной ситуации, наниматель имеет право оставаться в квартире хотя бы еще неделю для поиска нового жилья. В случае выгонки на улицу или выбрасывания вещей, наниматель может обратиться в полицию и подать жалобу на субарендатора за нарушение его прав.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2103 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Удостоверение личности (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность);
- Документы, подтверждающие факт субаренды и оплаты за жилье (квитанции об оплате арендной платы и т.д.);
- Документы о нарушении прав нанимателя (фотографии выброшенных вещей, свидетельские показания, если такие имеются и т.д.).

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2103 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право пользования жилым помещением;
- Статья 109 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Предъявление исков о защите нарушенных прав;
- Статья 161 Уголовного кодекса Российской Федерации - Угроза уничтожения или повреждения имущества.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы