Права на земельный участок и дом после развода: кто и как может распоряжаться ими?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, действующим на момент начала брака, если земельный участок был взят в аренду только на имя мужа и оформлен только на его имя, то он является его личным имуществом, а не семейным. Следовательно, при разделе имущества после развода, участок не считается объектом раздела совместно нажитого имущества. В данном случае, муж может подарить своей дочери свою долю в доме и земельном участке по договору дарения с условием о запрете продажи дома в течение 5 лет, при этом права жены на земельный участок не затронуты. Также желательно ознакомиться со всеми документами, касающимися аренды и оформления земельного участка, чтобы оставить все юридически корректно.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором аренды земельного участка, документами на земельный участок, а также на дом, построенный на данном участке, и документами, подтверждающими перевод земельного участка в собственность. Также нужно изучить семейное законодательство Российской Федерации для определения прав на земельный участок в рамках бракоразводных процедур.

Если на момент начала оформления документов на земельный участок брак уже был заключен, то жена имеет право на долю в этом участке. Однако, при условии, что в браке не было заключено брачное соглашение, определяющее права и обязанности каждого из супругов в отношении имущества.

Подарок земельного участка своей дочери по дарственной с условием о не продаже дома в течение 5 лет возможен, если у отца есть соответствующее право собственности на данный участок. Однако, это не отменяет возможности жены требовать свои доли в этом имуществе в рамках бракоразводных процедур.

Рекомендуется обратиться к юристу для более детального изучения документации и разъяснения прав и обязанностей в данной ситуации.

Статья 256 ГК РФ "Земельный участок", статья 572 ГК РФ "Дарение", статья 256.1 ГК РФ "Участие в брачном имуществе" и статья 265 ГК РФ "Недостатки дарения".