Первое лицо права на имущество: Частный дом на продажу после развода. Решение, кто может посещать дом в отсутствие жены.

Если муж и жена разведены, и дом находится в их общей собственности, то они обладают равными правами на забронированное имущество до тех пор, пока дом не будет официально разделен между ними на основании решения суда или договоренности между ними. Таким образом, пока дом не был официально разделен между мужем и женой, она имеет право входить в него в любое время и заниматься имуществом. Однако, если дом был продан, жена может потребовать свою долю от продажи в соответствии с действующим законодательством об общей долевой собственности.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Решение суда о разводе мужа и жены, а также о распределении имущества (если такое имеется).
2. Документы на дом – правоустанавливающий документ (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
3. Документы, подтверждающие заболевание жены и ее проживание отдельно – медицинские справки, документы о съеме жилого помещения и т.д.
4. Документы на продажу дома – договор о переходе права собственности, реквизиты счета для зачисления денежных средств и т.д.

Относительно права жены приходить в дом в любое время, следует отметить, что в случае если дом находится в совместной собственности бывших супругов, то каждый из них имеет равные права на пользование этим имуществом. При этом необходимо учитывать, что жена не может нарушать права мужа и его сожительницы на жизнь в собственном доме, поэтому каждый из собственников должен уважать интересы других собственников. Если же муж является единственным собственником дома, то жена не имеет права на проживание в нем без его согласия. В таком случае, супруги должны договориться об использовании имущества.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Право на жилище"
• Статья 256 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество"
• Статья 318 ГК РФ "Управление общим имуществом собственников"
• Статья 401 ГК РФ "Договор коммерческой концессии" (если имеется договор на продажу дома через посредника)