Права на квартиру: в случае внезапной смерти продавца, как вернуть деньги и оформить наследование с договором займа и свидетелями

Согласно законодательству Российской Федерации, при смерти владельца квартиры, права на нее переходят на его наследников по закону. В данной ситуации, если вы имеете доказательства того, что средства, использованные для покупки квартиры, были займом, то вы можете обратиться в суд с требованием о возврате этих средств у наследника покойного владельца квартиры. В данном случае, важным аспектом будет являться договор займа и свидетельские показания, которые подтверждают этот факт. Однако, необходимо помнить, что этот вопрос должен решаться в судебном порядке, и вы должны иметь соответствующее представительство по юридическим вопросам в данной области.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный между вами (как покупателем) и умершим (как продавцом).
2. Документы подтверждающие оплату квартиры, такие как квитанции об оплате или выписки из банковского счета.
3. Подтверждение того, что квартира перешла на дочь умершего, например, свидетельство о праве на наследство или документы об оформлении наследства.
4. Договор займа и документы, подтверждающие факт предоставления займа, такие как квитанции об оплате.
5. Свидетельства, подтверждающие наличие свидетелей, с которыми были продавец и покупатель при совершении сделки.

Однако, для того чтобы определить возможность возврата денег, необходимо изучить все обстоятельства конкретного случая, в том числе условия договора купли-продажи и договора займа, а также действующее законодательство Российской Федерации в данной сфере. Поэтому, наилучшим решением в данном случае будет обратиться к юристу, который поможет провести полное юридическое исследование дела и дать исчерпывающий ответ на вопрос о возможности возврата денег.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия отказа от наследства".

2. Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательства по возврату имущества".

3. Статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств из договора займа".

4. Статья 1226 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве".