Права на квартиру: участие прописанного лица, операция по размену без его участия

Для размена квартиры требуется согласие всех собственников квартиры. Если в квартире прописан еще один человек, то его согласие тоже необходимо. В противном случае, сделка может быть оспорена и признана недействительной. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и правильного оформления сделки.

Для получения конкретного законного ответа на данный вопрос, будут необходимы следующие документы: - договор купли-продажи или договор дарения, который был заключен между Вами и Вашим дядей относительно этой квартиры; - свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру; - документы, подтверждающие прописку в этой квартире у того человека, который не является собственником; - свидетельство о регистрации брака, если квартира была приобретена в браке.

На основании этих документов можно будет установить, какие права на данный момент принадлежат каждому из собственников, включая того, кто прописан в квартире, но не является собственником. В зависимости от выявленных прав, можно будет двигаться дальше в решении вопроса о разделе квартиры. Однако, важно учесть, что без согласия всех сторон, включая того, кто прописан в квартире, решение этого вопроса может быть сложным и требовать участия юристов.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность"

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Использование вещи, находящейся в совместной собственности"

Статья 262 Гражданского кодекса РФ "Конверсия и выделение долей в совместной собственности"

Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Переход прав требования и иные последствия смены лиц в обязательстве"

Статья 304 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений"

Статья 36 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

В данной ситуации также могут быть применимы и другие нормативные акты и статьи закона, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.