Квартира после смерти отца: Как поделить наследство и оспорить права первого сына?

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приватизирована на обоих родителей, то после смерти одного из них доля в квартире переходит к наследникам по закону. Если у отца был сын от первого брака, то он имеет право на долю в наследстве. При этом, если доля в квартире не была указана в завещании отца, то все наследники делят наследство поровну, т.е. каждому половину.

Что касается права первого сына на долю в квартире, то оно у него есть по закону и оспорить его нельзя. Однако, если мама и вы хотите избежать совместной собственности с первым сыном, можно заключить договор купли-продажи его доли в квартире. Первый сын может продать свою долю вам или маме, если вы готовы купить ее по рыночной цене. Если он не желает продавать свою долю, можно обратиться в суд с иском о разделе наследства.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы: 1. Удостоверение личности умершего отца; 2. Свидетельство о рождении сына от первого брака; 3. Свидетельство о браке/разводе отца от первой жены; 4. Документ о приватизации квартиры; 5. Удостоверение личности матери; 6. Удостоверение личности сына от первого брака; 7. Свидетельство о смерти отца; 8. Договор купли-продажи/дарения/ наследования доли квартиры, если производится продажа/дарение/наследование доли.

Что касается прав на долю в квартире, то, как правило, многоквартирный дом считается общим имуществом собственников, если иное не установлено документами. В данном случае, при приватизации квартиры, доля отца на момент его смерти переходит к его наследникам. Сын от первого брака имеет право на долю по наследству и может претендовать на ее получение.

Чтобы оспорить права сына от первого брака на долю в квартире, необходимо установить, что он отказался от наследства, или же отцом был установлен либо завещательный отказ, либо договор на отказ от наследства в пользу других наследников. В противном случае, сын от первого брака имеет равные права на получение доли в квартире.

Окончательное решение данного вопроса необходимо принимать на основании подробного исследования документов и обстоятельств дела. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области права.

Статьи, применимые для решения вопроса:

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Долевая собственность".

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Приватизация жилья".

Статья 1173 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Наследственное право".

Статья 132, 133 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Сделки с недвижимым имуществом".

Статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Оспаривание сделок и договоров".