Права на долю в квартире: дарственная, коммунальные платежи и отопление, не прописан, не проживаю

Если вы являетесь собственником доли в квартире, то необходимо оплачивать коммунальные услуги и отопление за свою долю. Это обусловлено положениями статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что каждый собственник имеет право на свободное пользование своей долей в общей собственности и несет обязанность по ее содержанию в соответствии со своей долей. Таким образом, необходимо оплачивать коммунальные услуги и отопление за долю, которая принадлежит вам. В то же время, если в договоре между собственниками установлено иное, то следует руководствоваться условиями такого договора.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Дарственная на долю в квартире - данная документу будет служить основанием для Вашей долевой собственности на квартиру.

2. Договор аренды или иной документ, подтверждающий передачу жилья в пользование другому лицу - такой документ может подтвердить, что Вы не проживаете в квартире.

3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и отопления - это могут быть квитанции об оплате, расчеты, выписки из банковских счетов и т.д.

На основании предоставленных документов суд или иной компетентный орган могут принять решение по данному вопросу. В целом, по законодательству Российской Федерации, собственник квартиры обязан оплачивать коммунальные услуги и отопление, но в случае, если Вы не проживаете в квартире и она не используется для получения дохода, можно обратиться в суд с заявлением о прекращении обязательств по оплате коммунальных услуг и о вскрытии приборов учета.

Статьи, которые могут быть применимы к этой ситуации, включают: - Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения" - Статья 354 Жилищного кодекса Российской Федерации "Коммунальные услуги" - Статья 355 Жилищного кодекса Российской Федерации "Тарифы на коммунальные услуги" - Статья 358 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность за использование жилого помещения" - Статья 362 Жилищного кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения" (в случае, если был заключен договор найма с другим лицом)