Права квартиросъемщиков: что может сделать мать, если сын прописан в квартире?

Здравствуйте, согласно законодательству РФ, права и обязанности по использованию жилого помещения в кооперативном доме возникают у членов кооператива, прописанных в данной квартире в установленном порядке. Операции по продаже, выписке или внесению изменений в документы на квартиру, требуют соответствующего согласия или совместных действий всех зарегистрированных в этой квартире лиц. Следовательно, без согласия всех прописанных лиц на квартире, ответственный квартиросъемщик не имеет права принимать решения относительно операций, связанных с данным жилым помещением.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу документов, касающихся прав собственности на квартиру и права пользования ею. При этом следует обратить особое внимание на условия договора найма жилого помещения, регистрационные документы на квартиру, наличие согласия второго прописанного лица на совершение сделок с квартирой и прочие документы, влияющие на данную ситуацию.

Однако, если мать является ответственным квартиросъемщиком, то у нее есть право пользоваться квартирой и самостоятельно распоряжаться ею в соответствии с законодательством. Однако, если речь идет о продаже квартиры, необходимо провести процедуру согласования с другим прописанным лицом и соблюсти прочие технические условия и правовые процедуры перед реализацией такой сделки.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу со специализацией в области недвижимости и жилищных вопросов, который поможет проанализировать ситуацию и принять правильное решение в данном случае.

Статьи 250, 251, 252, 253 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 30 и 35 Федерального закона "О кооперативных организациях".