Права клиентов при замене канализации: заключение договора, юридическая сила работ, ущерб и отказы УК

1. Да, акт выполненных работ имеет юридическую силу и может быть использован в доказывании выполнения работ и требовании оплаты за них.
2. Если канализация протечет после выполнения работ, то вы можете обратиться в УК с претензией и требованием устранить недостатки. Если УК отказывается исправлять недостатки, то вы можете обратиться в суд с иском о возмещении ущерба и требованием исправить недостатки.
3. УК может оказывать услуги без заключения договора об оказании услуг, однако в этом случае они несут риск недостатков выполненных работ и неполноты информации о стоимости и условиях оказания услуг. Рекомендуется заключать договоры с УК, чтобы установить ясные условия оказания услуг и их стоимость, а также урегулировать спорные вопросы, связанные с качеством выполненных работ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.); 2. Договор об оказании услуг, если он заключен ранее; 3. Акт выполненных работ, если он будет подписан.

Отвечая на конкретные вопросы:

1. Акт выполненных работ имеет силу в соответствии с действующим законодательством и может использоваться как доказательство факта выполнения работ. Если после выполнения работ возникнут проблемы, связанные с качеством или недостаточностью выполненных работ, это может служить основанием для обращения в суд или к арбитражному управляющему.

2. Если в процессе монтажа что-то повреждено, то необходимо немедленно уведомить УК и составить акт о повреждении имущества. Этот акт может послужить доказательством ущерба. В случае отказа УК от решения этого вопроса, можно обратиться в суд.

3. УК может оказывать услуги без заключения договора, однако это не рекомендуется. Заключение договора об оказании услуг в данном случае является более гарантированным и безопасным для всех сторон, и позволяет регулировать взаимоотношения и установить ответственность за невыполнение обязательств.

1. Пункт 3 статьи 702 Гражданского кодекса РФ ("Порядок оказания услуг"), статья 702.1 ГК РФ ("Неопределенность условий договора"), пункт 1 статьи 702.2 ГК РФ ("Форма договора").
2. Статья 779 ГК РФ ("Ответственность исполнителя за недостатки работ (услуг)").
3. Статья 779 ГК РФ ("Ответственность исполнителя за недостатки работ (услуг)"), пункт 1 статьи 702.1 ГК РФ ("Неопределенность условий договора"). В данной ситуации УК не имеет права оказывать услуги без заключения договора, что является нарушением законодательства РФ.