Права ИП в арендованном помещении: договор аренды, регистрация, ведение деятельности

В данной ситуации необходимо заключить договор аренды помещения между арендодателем и ИП на основании полномочий от лица владельца помещения. Для этого необходимо получить дополнительные документы, подтверждающие полномочия на заключение договора аренды от владельца помещения, либо заключить новый договор аренды уже на ИП. В любом случае необходимо получить все необходимые документы, которые подтвердят правомочность ИП в пользовании помещением, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо оформить договор субаренды помещения между лицом, на которое оформлен договор аренды, и лицом, на которое зарегистрировано ИП. Данный договор должен быть юридически оформлен и утвержден сторонами. Кроме того, необходимо убедиться в том, что договор аренды не содержит ограничений на субаренду помещения и запросить согласие арендодателя на субаренду. Также нужно зарегистрировать ИП в налоговой службе и получить все необходимые разрешительные документы для работы в кофейне.

Статья 603 ГК РФ "Договор аренды" и статья 309 ГК РФ "Передача имущественных прав".