Права инвалидов при расселении и получении дополнительной жилплощади, а также особенности продажи жилья собственником

Данные действия собственника могут являться нарушением прав инвалида 1 группы на улучшение жилищных условий и дополнительной жилой площади. В соответствии с законодательством Российской Федерации инвалиды 1 группы имеют право на предоставление жилья в соответствии с законодательством о жилищном обеспечении граждан. Мама, находящаяся на учете на улучшение жилищных условий и во внеочередной очереди, также имеет право на предоставление жилья. В данной ситуации, положительное решение на переселение собственника не должно игнорировать права мамы на предоставление жилья. Поэтому следует обратиться к жилищным органам с жалобой на нарушение прав инвалида и потребовать предоставления ей жилья, наравне с собственником.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации на месте жительства матери по адресу собственника жилья (сына) и свидетельство о регистрации внука по указанному адресу.
2. Документ, подтверждающий статус матери как малоимущей и инвалида 1 группы с правом на дополнительную жилую площадь и постановку на учет в улучшение жилищных условий в составе семьи 1 человек.
3. Решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу, в котором указана информация о постановке матери во внеочередную очередь на улучшение жилищных условий.
4. Документы об участии сына с семьей в программе расселения и получении ими жилья в собственность по договору мены.
5. Письменное заявление матери на получение жилой площади в рамках программы расселения, подтверждающее её право на участие в программе и ожидание получения жилья.
6. Свидетельство о выписке из аварийного жилья.

Инвалид 1 группы, находящийся на учете на улучшение жилищных условий в составе семьи 1 человек, имеет право на получение жилой площади в рамках программы расселения, как только появится такая возможность. Учитывая, что матерь уже выписана из аварийного жилья и ей негде жить, необходимо незамедлительно подать заявление на участие в программе расселения и получение жилья в рамках этой программы. В случае отказа в предоставлении жилья или нарушении прав матери, она может обратиться в суд за защитой своих прав.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих факторов, включая юрисдикцию, в которой возникает вопрос.

Если речь идет о Российской Федерации, для решения данного вопроса следующие статьи могут быть применимы:

• Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах организации обеспечения жилищными условиями граждан в Российской Федерации"
• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Закон Российской Федерации от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 01.10.2015 N 1003 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета на обеспечение жилым помещением отдельных категорий граждан"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 512 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в целях реализации права на жилище по доступным ценам и условиям"

Однако, чтобы дать точный ответ, необходимо провести юридический анализ всех факторов и деталей данной ситуации.