Права инвалидов-колясочников на бесплатный земельный участок для ИЖС от государства: возможности и оформление

Здравствуйте! В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.12.1995 № 196-ФЗ «О некоммерческих организациях», инвалиды первой группы, не имеющие жилых помещений и состоящие на учете в органах социальной защиты населения, могут получить земельные участки для индивидуального жилищного строительства без аукционов, тендеров и других форм торгов и конкурсов. Однако, для того чтобы оформить этот участок под ИЖС, необходимо предварительно проверить возможность изменения категории земли с «для общего пользования» на категорию земель ИЖС в соответствии с Земельным кодексом РФ и муниципальными правовыми актами. При положительном результате разрешительной процедуры, можно будет оформить земельный участок под ИЖС.

Для решения данного вопроса, следует обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка с заявлением о предоставлении вам земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с указанием вашего статуса инвалида.

Документы, которые понадобятся для этого:

1. Заявление на предоставление земельного участка под ИЖС
2. Копия свидетельства о государственной регистрации инвалидности
3. Кадастровый паспорт на земельный участок
4. Правоустанавливающие документы на земельный участок (если они есть)
5. Платежные документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за оказание государственной услуги предоставления земельного участка под ИЖС.

Что касается возможности оформления участка, который числится как "для общего пользования", под ИЖС, то это зависит от ряда факторов, таких как местное законодательство, градостроительные планы и требования. Поэтому вам необходимо обратиться в муниципальные органы власти и уточнить возможность использования указанного участка под ИЖС.

Данный вопрос регулируется законами РФ "О праве инвалидов в РФ", "О градостроительной деятельности" и "О землеустройстве".

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса: - Статья 3 "Права инвалидов на обеспечение жильем и жилищными услугами" Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"; - Статья 22 "Порядок выделения земельных участков на территории РФ под объекты индивидуального жилищного строительства" Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об индивидуальном жилищном строительстве"; - Статья 51 "Право на земельный участок и (или) на предоставление земельного участка в пользование" Земельного кодекса РФ.