Права и ответственности при совместной собственности квартиры: распоряжение, прописка и доля инвалида

Постоянная прописка не дает жене (инвалиду) право распоряжаться квартирой, поскольку она находится в общей совместной собственности. Однако, если у жены будет оформлено право на проживание в квартире, то она получит право на жилое помещение и сможет воспользоваться им наравне со всеми совладельцами. Жена не может забирать долю квартиры без согласия других совладельцев.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, семейному законодательству и законодательству об инвалидах.

С учетом указанных фактов, следует отметить, что прописка в квартире не является основанием для получения права собственности на нее. Право распоряжаться имуществом, находящимся в общей собственности, возможно только с разрешения всех собственников, то есть мать и сын должны дать свое разрешение на прописку жены сына в квартире.

Распорядиться квартирой, без согласия остальных собственников, жена не имеет права, даже если она инвалид 3 группы. Она может проживать в квартире только с разрешения других собственников, в данном случае с матерью и сыном.

По поводу забирания долей квартиры, право на долю в квартире есть у каждого из собственников на праве общей долевой собственности, но ни один из собственников не может забрать долю другого без его согласия. Если жена будет считать, что у нее есть право на долю в квартире, она должна обратиться в суд с иском о признании своей доли в квартире. Однако, суд в данном случае может принять решение только с учетом доказательной базы и обстоятельств конкретного дела.

Статья 35, 256 Гражданского кодекса РФ.