Права и оплата за воду в смене хозяина квартиры: договор и требования

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при смене собственника квартиры договор аренды, заключенный с предыдущим собственником, сохраняет свою силу и действительность. Таким образом, ваш договор аренды остается действительным, и новый собственник не имеет права требовать изменение условий договора или взимать дополнительную оплату, если это не указано в договоре. Он также не может требовать оплату за услуги, которые не были оговорены в договоре, в данном случае - за воду. Отсутствие прописанных лиц в квартире не влияет на ваше право пользоваться услугами, указанными в договоре, и не является основанием для повышения платы. Если новый собственник продолжает настаивать на дополнительной оплате и нарушает условия договора, вам следует обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав.

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы:
1. Договор аренды квартиры, заключенный с предыдущим собственником, и его копия.
2. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру нового собственника.
3. Все письменные переписки или уведомления от нового собственника, требующие дополнительной оплаты или изменения условий договора.
4. Другие документы, подтверждающие нарушение условий договора новым собственником, если таковые имеются.

Статьи 615, 616 и 616.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.