Оплата за воду: выявление долга за ГВ, начисление по счетчикам и правомерность расчета

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, управляющая компания (УК) имеет право взыскать задолженность за коммунальные услуги за предыдущие периоды, если эта задолженность не была учтена и оплачена ранее. Отсутствие оплаты за потребленную воду или неправильное начисление в платежных квитанциях может быть основанием для взыскания задолженности.

Однако при расчете задолженности за предыдущие годы необходимо учитывать принципы давности и доказывания. Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам возникают в течение трех лет с момента, когда кредитор узнал или должен был узнать о наличии основания для требования.

Также следует обратить внимание на действие статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает обязанность собственников и пользователей помещений производить оплату коммунальных услуг в размере и сроки, установленные договором.

Исходя из предоставленной информации, УК имеет право вычислить задолженность за горячую воду за период с 2011 по 2015 годы, если факт отсутствия оплаты или неправильного начисления подтверждается соответствующими документами, такими как платежные квитанции или расчетные акты.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Платежные квитанции или расчетные акты, подтверждающие отсутствие оплаты или неправильное начисление за потребленную воду;
• Договор на оказание коммунальных услуг между УК и собственниками или пользователями помещений;
• Нормативные акты, утверждающие порядок начисления и оплаты коммунальных услуг.

Применимые статьи закона:

• Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статья 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.