Как решить проблему долга за квартиру и воду при смене УК: практические советы и юридическая защита

В соответствии со статьей 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, платежи за ЖКХ осуществляются на основании либо договора управления многоквартирным домом, либо договора управления жилым домом. Если у вас был заключен договор с предыдущей Управляющей компанией и вы прекратили исполнение его условий после смены Управляющей компании, то вы должны рассмотреть условия договора, в частности, правила оплаты задолженности. Если договором предусмотрено, что задолженность должна быть погашена полностью, включая оплату воды и водоотведения, то вам следует доплатить весь задолженный сумму. Однако, если условия договора не определены или неправомерны, вам стоит обратиться к юристу или советоваться с уполномоченными органами по защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг для определения обязательств и возможностей дальнейшей оплаты задолженности перед старой Управляющей компанией.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
- Копия договора с предыдущей Управляющей компанией
- Копия договора с новой Управляющей компанией
- Квитанции об оплате воды и водоотведения
- Письменные требования новой и старой Управляющей компаний
- Другие документы, связанные с этой ситуацией, например, письма, протоколы собрания собственников и т.д.

Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации