Права дарителя: отзыв дарственной, аннулирование и владение недвижимостью

Даритель не имеет права отозвать дарственную, если дом уже находится в собственности того, кому был подарен. Однако, существует возможность пересмотра или аннулирования дарственной в случае, если был допущен факт обмана, насилия, угрозы или других правонарушений, приведших к выдаче дарственной до ее подписания. В случае смерти получателя дарения даритель не имеет права аннулировать дарственную. Дарственная сохраняет свою юридическую силу и переходит на его наследников.

Для решения вопроса о возможности отзыва дарственной назад, необходимо рассмотреть условия, указанные в самой дарственной и условия договора между дарителем и получателем. Если в договоре не указано ограничение на право отзыва дарственной, то даритель может отозвать ее в любое время. При этом, необходимо провести все необходимые юридические процедуры, указанные в законодательстве Российской Федерации, связанные с отзывом дарственной.

Касательно второго вопроса, если тот кому был передан дом умер раньше дарителя, то даритель может аннулировать дарственную обратно. В этом случае, права собственности на дом переходят к наследникам собственника, а даритель несет ответственность за передачу имущества третьим лицам без согласия законных наследников. Для решения этого вопроса, также необходимо провести все необходимые юридические процедуры, указанные в законодательстве Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данных вопросов, могут включать следующие:

1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Отзыв дарения".
2. Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Отзыв дарения после смерти одаренного".
3. Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Отказ от дарения".
4. Статья 585 Гражданского кодекса РФ "Изъятие дарения судом".
5. Статья 587 Гражданского кодекса РФ "Дарение недвижимости".
6. Статья 582 Гражданского кодекса РФ "Аннулирование дарения по основаниям, предусмотренным законом".