Права и риски регистрации в квартире: ответственность собственника, дополнительные соглашения, возможность прекращения регистрации

1. При оформлении постоянной регистрации у вас родственница получит право проживать в квартире, независимо от вашего мнения. Это может быть регулировано только соглашением между вами и вашей родственницей о предоставлении жилья в аренду или иным способом использования квартиры.
2. Регистрация фирмы на ваш адрес может привести к тому, что вы будете привлечены в качестве свидетеля или соучастника в правовых спорах, возникающих со связанной с этой фирмой деятельностью. В случае возникновения задолженности перед налоговой или другими органами государственной власти, вас могут обратиться для получения необходимой информации.
3. Дополнительное соглашение между вами и вашей родственницей может ограничить ее права на использование квартиры и установить дополнительные условия для ее проживания в ней.
4. Как собственник квартиры, вы имеете право прекратить регистрацию родственницы в квартире, если она нарушает условия дополнительного соглашения или приводит к повреждению имущества.
5. Риски, связанные с непорядочностью регистрируемого могут быть связаны с нарушением установленных им условий, приводящих к повреждению имущества, задолженности перед государственными властями и другими рисками, связанными с его деятельностью.

Для оформления постоянной регистрации родственницы и её дочери в Вашей квартире, Вам потребуются следующие документы: 1) паспорта лиц, которые будут прописываться; 2) документы на жилое помещение, подтверждающие Ваше право на него (свидетельство о праве собственности, договор аренды и пр.); 3) заявление на регистрацию; 4) договор об оказании жилых услуг, если такой имеется.

Отвечая на Ваши вопросы:

1. Постоянная регистрация в квартире не дает права на безусловное проживание без согласования собственника. Собственник имеет право в оперативном порядке требовать предоставления жилых помещений, предназначенных только для проживания он и его близких родственников (ст. 1029 ГК РФ).

2. Регистрация фирмы на Вашем адресе несет риск привлечения Вас к ответственности за ее деятельность, если эта деятельность является незаконной или противоречит общественным интересам. Кроме того, в случае возникновения долга по налогам или иным обязательным платежам органы власти будут вправе обратиться к Вам как к владельцу жилого помещения с требованием устранить нарушение.

3. Дополнительное соглашение может быть заключено, но полное ограничение прав прописываемого не является возможным.

4. Собственник вправе прекратить регистрацию без согласия регистрируемого в случае, если регистрация была получена на основании подлога, заблуждения на момент подачи заявления, а также если нарушен порядок выселения.

5. Если регистрируемый нарушит обязательства по оплате услуг, связанных с жильем, соблюдению правил внутреннего распорядка жилья и т. д., собственник вправе потребовать выплаты своих долгов, иные санкции, предусмотренные законодательством и договором. Если прописанные вписываются в нецелесообразную для собственника ситуацию, собственник вправе также потребовать их выселения.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Информация о квартире, в которой будут прописываться родственница с дочкой, а именно договор аренды или собственности на квартиру.
2. Паспорта родственницы и ее ребенка.
3. Заявление о постоянной регистрации в квартире.

Отвечая на вопросы:

1. Постоянная регистрация в квартире дает человеку право на жилье, независимо от мнения собственника. Это означает, что собственник не имеет права выгнать родственницу и ее дочку из квартиры, если те зарегистрированы в ней.

2. Регистрация фирмы на адресе квартиры может повлечь за собой ответственность собственника в случае нарушения законодательства фирмой.

3. Дополнительное соглашение можно заключить, но оно должно соответствовать требованиям закона и не противоречить правам родственницы, которые гарантируются конституцией РФ.

4. Собственник имеет право прекратить регистрацию, если родственница не выполнит свои обязательства, например, не оплатит аренду.

5. Риски при непорядочности родственницы включают возможность наложения административных штрафов за нарушение правил проживания в квартире, возможность потери права на проживание в этой квартире, а также ответственность за действия фирмы, зарегистрированной на этом адресе.

1. Статья 32 Жилищного кодекса РФ
2. Статья 14 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
3. Статья 609 Гражданского кодекса РФ и статья 671 Гражданского кодекса РФ
4. Статья 67 Жилищного кодекса РФ
5. Статья 1030 Гражданского кодекса РФ.

1. Статья 552 Гражданского кодекса РФ - "Право пользования жилым помещением" и статья 21 Федерального закона от 19 июля 1991 года № 1903-1 "О переселении внутрироссийских переселенцев и вынужденных переселенцев в Российской Федерации" - "Порядок регистрации места жительства в Российской Федерации";

2. Статьи 159, 160, 161 Гражданского кодекса РФ - "Ответственность за правонарушения, причинение вреда и ущерба имуществу" и статья 170 Гражданского кодекса РФ - "Договор аренды";

3. Статья 450 Гражданского кодекса РФ - "Договор ограничения права собственности";

4. Статья 21 Федерального закона от 19 июля 1991 года № 1903-1 "О переселении внутрироссийских переселенцев и вынужденных переселенцев в Российской Федерации" - "Порядок регистрации места жительства в Российской Федерации";

5. Статьи 1064, 1069 Гражданского кодекса РФ - "Вред, причиненный имуществу" и статьи 159, 160, 161 Гражданского кодекса РФ - "Ответственность за правонарушения, причинение вреда и ущерба имуществу".