Права автовладельца: парковка возле гостиницы на центральной улице города. Земля и документы - что нужно знать

Согласно Закона РФ "О парковке транспортных средств" владелец земли или иного объекта может устанавливать платную парковку только при наличии соответствующей законной основы, а именно права собственности, права оперативного управления, права аренды либо права хозяйственного ведения. В данной ситуации необходимо выяснить наличие такого права у гостиничного комплекса на землю, на которой находится парковка. В случае, если они не являются владельцами земли, должны быть сделаны соответствующие договоры аренды.

Поэтому, если гостиница не имеет законного права взимать деньги за парковку на указанной территории, то она не может требовать оплаты за парковку Вашего автомобиля. Если же у них есть право на платную парковку, то они обязаны предоставить Вам соответствующие документы, подтверждающие право собственности, право оперативного управления, право аренды либо право хозяйственного ведения на землю, на которой находится парковка, а также договор аренды.

Для решения данного вопроса, необходимо запросить у гостиницы документы, подтверждающие право собственности или аренды земельного участка, где находится автомобильной парковки. Если гостиница является собственником земельного участка, то она вправе требовать оплату за парковку на своей территории, если парковка не является общей. Если же участок земли арендуется, то необходимо проверить, есть ли на законной основе у гостиницы право на сбор платы за парковку на данном участке и какие документы на это указывают. Если у гостиницы нет права взимать оплату за парковку на данном участке земли, то претензии к водителю могут быть оспорены в суде.

Статья 217 Гражданского кодекса РФ - право собственника на землю. Статья 218 Гражданского кодекса РФ - содержание права собственности. Статья 223 Гражданского кодекса РФ - ограничения права собственности на землю. Статья 616 Гражданского кодекса РФ - договор аренды земельного участка. Гражданский кодекс РФ, разделы 16 и 17 - право собственности и аренда.