Права арендатора: досрочное расторжение договора, возможность исков на возмещение убытков.

Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в результате действий Арендодателя Арендатор не получил предоставленное ему помещение или получил не то помещение, которое предусмотрено договором, Арендатор вправе потребовать расторжения договора аренды и возмещения причиненных убытков. При этом суд может принять решение о расторжении договора даже в случае незначительного несоответствия предоставленного помещения условиям договора. Также, согласно статье 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, Арендатор вправе требовать возмещения упущенной выгоды и убытков, причиненных невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств по договору аренды. Однако, для успешного решения вопроса необходимо составить дополнительное соглашение, указывающее на фактическое место предоставления помещения и провести переговоры с Арендодателем. В случае если переговоры не приводят к положительному результату, необходимо обратиться в суд с соответствующими документами и заявлениями.

1. Договор аренды помещения на 11 месяцев; 2. Корреспонденцию с Арендодателем.

Статья 615, статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации