Пожизненное содержание с иждивением: последствия прекращения и гибели имущества

В данном случае, в соответствии с договором пожизненного содержания с иждивением, Осипов передал Канавиной индивидуальный дом в с. Батурино, но сохранил за собой право бесплатного пожизненного пользования домом. Однако, дом был уничтожен в результате лесного пожара.

Согласно ст. 593 Гражданского кодекса Российской Федерации, если вещь была утрачена не по вине должника, риск случайной гибели ложится на кредитора. Однако, следует отметить, что законодательство Российской Федерации не определяет явно последствия случайной гибели имущества в рамках договора пожизненного содержания с иждивением.

С учетом указанных обстоятельств, необходимо проанализировать условия договора между Осиповым и Канавиной для того, чтобы определить, каковы будут последствия утраты имущества. Если договором была установлена ответственность за утрату имущества, то Канавина должна будет возместить ущерб Осипову в соответствии с условиями договора. Если ответственности не было установлено, то Осипов может потребовать взамен другое имущество, но если договором не предусмотрено иное.

Перед тем, как давать консультацию, необходимо выяснить зарегистрирован ли договор пожизненного содержания с иждивением в Росреестре. Если договор зарегистрирован, то имеется право Осипова на бесплатное пожизненное пользование домом. Сторонами договора являются пенсионер и Канавина, которая обязалась обеспечивать Осипова питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью за материальное вознаграждение в размере двукратного размера прожиточного минимума, устанавливаемого Администрацией Томской области.

Если договор зарегистрирован, то его расторжение возможно только по соглашению сторон или по решению суда. Однако, если дом был утерян по независящим от Канавиной обстоятельствам, например, в результате лесного пожара, то Канавина не может прекратить выполнение своих обязательств по договору, так как наступление таких обстоятельств не относится к специфическим рискам ее деятельности. Следовательно, Осипов может требовать от Канавиной выполнение обязательств по договору, в том числе и оплату материального обеспечения, оговоренного в договоре.

Если договор не зарегистрирован, то его действительность под сомнением. В таком случае потребуются дополнительные обстоятельства, выяснение которых возможно только при подробном изучении договора и соответствующего доказательного материала.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ, статьи 577-591 (Пожизненное содержание с иждивением); - Гражданский кодекс РФ, статья 308 (Гибель вещи); - Гражданский кодекс РФ, статья 309 (Риск случайной гибели вещи); - Гражданский кодекс РФ, статья 310 (Случайная гибель вещи, переданной в залог).