Пожароограждительный ров для защиты земли сельхоз. назначения от пожаров и несанкционированного доступа

У меня есть земля сельскохозяйственного и промышленного назначения, земля промышленного назначения находится в аренде. Между землей сельскохозяйственного назначения и землей промышленного назначения есть выкопанный ров для предотвращения пожароопасных ситуаций и защиты от попадания людей, скота и техники в котлован с добычей. Россельхознадзор требует рекультивации рва, который попадает на землю сельскохозяйственного назначения. Предлагают выкопать пожарооградительный ров по периметру. Вопрос законности требования рекультивации, если земля промышленного назначения должна ограждаться от земли сельскохозяйственного назначения?

| Николай, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земля сельскохозяйственного назначения и земля промышленного назначения являются различными категориями земельных участков, имеющих различие в целевом назначении. Согласно статье 30 данного Кодекса, земля сельскохозяйственного назначения предназначена для сельскохозяйственного производства, а земля промышленного назначения – для размещения объектов производства, складов, коммуникаций, а также для других промышленных целей.

Согласно статье 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации, установление существенно новых ограничений на использование земельных участков, земельных наделов и других земельных объектов допускается лишь в случаях, предусмотренных федеральными законами и административными регламентами.

Согласно статье 39 Земельного кодекса Российской Федерации, обработку и использование земельных участков регулируются только основным целевым назначением земельного участка и ограничениями, наложенными на использование земельных участков в соответствии с федеральными законами.

Таким образом, рекультивация рва между землями сельскохозяйственного и промышленного назначения может быть обусловлена действующим законодательством РФ и требованиями Россельхознадзора. Собственники имеют право на распоряжение земельными участками в соответствии с установленным их целевым назначением, однако в данном случае необходимо учитывать действующие ограничения на использование земельных участков.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.
  2. Договор аренды земельного участка промышленного назначения.
  3. Требования Россельхознадзора о необходимости рекультивации рва.
  4. Правила использования земель, утвержденные в соответствии с законодательством Российской Федерации.
  5. Законодательные акты, регулирующие вопросы ограждения земельных участков различного назначения от соседних участков.

На основании перечисленных документов, специалист в области законодательства Российской Федерации сможет провести анализ ситуации и дать рекомендации по решению данного вопроса.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Некоторые из статей, которые могут быть применимы к данному случаю:

Статья 209 Градостроительного кодекса РФ - о границах зон сельскохозяйственного назначения и зон промышленного назначения.

Статья 222 Градостроительного кодекса РФ - о требованиях к использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 228 Градостроительного кодекса РФ - о требованиях к использованию земель промышленного назначения.

Статья 21 Земельного кодекса РФ - о праве собственности на землю.

Статья 34 Земельного кодекса РФ - о праве аренды земельных участков.

Кроме того, могут быть применимы и другие законы, включая законы о защите окружающей среды, о техническом регулировании и т.д. Решение вопроса будет зависеть от конкретных обстоятельств и аргументов, представленных сторонами.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы