Аренда земли сельхоз назначения: почему пайщики отказываются работать с прежним арендатором и как найти решение

Если в договоре аренды земли было указано преимущественное право прежнего арендатора при прочих равных условиях, то при отсутствии согласия пайщиков на новую аренду с прежним арендатором следует заключить соответствующий договор на тех же условиях. Если пайщики не хотят работать с прежним арендатором, то необходимо разрешить спор в судебном порядке. В этом случае следует обратиться к квалифицированному юристу, который поможет защитить Ваши интересы и разработать стратегию дальнейших действий.

Для разрешения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Копия договора аренды земли сельхоз назначения, который у вас был заключен с пайщиками через общее собрание.

2) Копия договора аренды земли сельхоз назначения, который у прежнего арендатора был заключен с пайщиками и в котором было указано преимущественное право при прочих равных условиях.

3) Копия решения суда, которое вынесено в пользу прежнего арендатора.

4) Документы, подтверждающие плохое рассчитывание работ с прежним арендатором и возможные последствия от сотрудничества с ним.

После изучения предоставленных документов, возможно потребуется подготовить новый договор аренды земли сельхоз назначения, учитывая преимущественное право прежнего арендатора. Также могут потребоваться консультации специалистов в области земельного права и найма работников для рассмотрения возможных последствий при работе с различными арендаторами.

Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды" Статья 422 Гражданского кодекса РФ "Преимущественное право на заключение договора" Статья 770 Гражданского кодекса РФ "Аренда имущества, находящегося в хозяйственном ведении государства и муниципальных образований"