Пожар в многоквартирном доме: ответственность собственников квартиры за ущерб

Согласно законодательству Российской Федерации, собственники жилых помещений в многоквартирных домах несут ответственность за причиненный ими ущерб в соответствии с долей, владениями которой они обладают в совместной собственности. Таким образом, если оба собственника обладают долями в квартире, они оба несут ответственность за причиненное ими повреждение в пропорции своих долей. Однако, если один собственник не проживает в данной квартире и не участвовал в причинении пожара, он может обжаловать решение суда, если таковое будет принято в отношении его.

Для решения данного вопроса, необходимо провести анализ документов, которые подтверждают право собственности на квартиру. Если два собственника указаны в свидетельстве на право собственности на квартиру как равные доли, то они несут солидарную ответственность, т.е каждый из собственников ответственен за происшествия в квартире наравне с другим собственником не зависимо от того, живет он в данной квартире или нет. Согласно статье 1079 Гражданского кодекса РФ, Свидетельство на право собственности на жилое помещение, оформленное на двух и более лиц, представляет собой документ, подтверждающий равенство их прав на такое помещение. Поэтому, оба собственника будут привлечены к ответственности. Однако, размер доли каждого из них в оплате возмещения вреда будет рассчитываться исходя из их долей в праве собственности на квартиру.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 1074 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о принадлежности квартир имуществу граждан";

• Статья 1092 Гражданского кодекса РФ "Содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме";

• Статья 1084 Гражданского кодекса РФ "Обязанность собственников и пользователей жилых помещений соблюдать правила пользования этими помещениями";

• Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за причинение вреда" (в части материальной ответственности).

Согласно вышеперечисленным статьям, каждый собственник квартиры несет ответственность за соблюдение правил пользования жилым помещением и за возможный вред, причиненный третьим лицам. Таким образом, как живущий в квартире, так и не живущий там собственник имеют обязанность участвовать в материальной компенсации пострадавшим от пожара, если установлена их вина в данном инциденте.