Пожар в квартире: проблема с лагами и ответственность управляющей компании

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилищный фонд многоквартирного дома является общим имуществом, которое подлежит управлению и ремонту на основании решений общего собрания собственников помещений. Если лаги на полу в вашей квартире выгорели в результате пожара, то их замена обусловлена восстановлением жилого помещения, которое является обязанностью собственника квартиры. Если лаги были повреждены в результате действий пожарной команды, то обязанность по их замене возложена на управляющую компанию. Рекомендуется обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением о необходимости замены лагов и предоставлении соответствующих документов, подтверждающих причину повреждения. Если управляющая компания отказывается выполнить свои обязанности в установленный законодательством порядок, то вы можете обратиться в суд.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды или собственности на квартиру, подтверждающий право собственности наименователя.

2. Справка из МЧС об инциденте, подтверждающая факт пожара.

3. Договор между управляющей компанией и жителем дома, который устанавливает порядок обслуживания и ремонта общего имущества.

На основании этих документов, необходимо обратиться к управляющей компании с заявлением о ремонте поврежденного имущества. Если управляющая компания отказывается проводить ремонт, то можно обратиться в суд с требованием о защите прав потребителя жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации. В зависимости от обстоятельств дела и от сроков, в которые предоставляется отказ, возможно также будет требоваться сбор необходимой судебной экспертизы.

статья 131 Жилищного кодекса РФ - "Общее имущество в многоквартирном доме";

статья 1074 Гражданского кодекса РФ - "Права собственника на прилегающую территорию и объекты недвижимости";

статья 14 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" - "Права потребителя, охрана его интересов";

статья 1063 Гражданского кодекса РФ - "Овеществление".