Пожар в деревянном жилом доме: включен ли он в программу реновации и какие компенсации предусмотрены

В данном случае собственники квартир, которые пострадали в результате пожара, имеют право на получение компенсаций и возмещение убытков.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцы жилья, пострадавшие от пожара, имеют право на государственную помощь в форме временного предоставления жилья или выплаты денежных средств в счет потерь, понесенных в результате пожара. Таким образом, собственники квартир могут рассчитывать на получение компенсации за ущерб, причиненный пожаром.

При этом, муниципальное жильё, которое оставалось в собственности муниципалитета, может быть передано в собственность собственникам по договоренности. В таком случае муниципалитет также несет ответственность за предоставление жилья или компенсаций пострадавшим от пожара.

В связи с этим рекомендуется обратиться в местный орган по жилищной политике или в Министерство строительства Российской Федерации, чтобы получить конкретную информацию и юридическую помощь в данном случае.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы:

1. Акт о возгорании. В данном случае необходимо обратиться в органы МЧС для составления акта обстоятельств возгорания.

2. Документы на право собственности или пользования квартирами, которые находились в доме.

3. Справку об оценке стоимости имущества. В случае пострадавшего имущества, необходимо запросить справку об оценке стоимости.

С учетом того, что дом был включен в программу реновации, владельцы квартир вправе рассчитывать на возмещение ущерба в соответствии с законом «О реновации жилищного фонда в городах Российской Федерации».

Если же квартиры утратили часть жилплощади или были повреждены другие элементы (например, проводка, водоснабжение), то владельцы имеют право на возмещение ущерба в размере фактических затрат на восстановление имущества.

В случае муниципального жилья, государство может предоставить временное жилье или иные меры социальной поддержки.

После сбора всех необходимых документов, важно обратиться в органы регионального уровня для получения консультации и подачи заявления о возмещении ущерба, а также для оказания помощи при получении социальной поддержки.

Статьи, применимые для решения этого вопроса, могут включать в себя следующие:

• Статья 817 Гражданского кодекса РФ "Риски ответственности за недвижимое имущество";
• Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Обязательство возместить вред";
• Статьи 214, 216 Жилищного кодекса РФ "О ремонте и содержании жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме";
• Федеральный закон от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ "О реконструкции объектов капитального строительства";
• Постановление Правительства РФ от 09.04.2021 № 513 "О предоставлении гражданам, проживающим в аварийных жилых домах и благоустроенных промышленных районах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, компенсации стоимости жилья при переселении в жилье на первичном рынке".

Что касается возможных компенсаций и требований, то они должны определяться на основании конкретных обстоятельств дела и соответствующего законодательства. В данном случае, так как дом был включен в программу реновации, государство может предоставить компенсацию за утрату жилья и переселение в новое жилье. Кроме того, возможны требования к застройщику или управляющей компании по восстановлению жилого помещения, а также к страховой компании в случае наличия соответствующего страхования. Порядок действий должен быть определен на основании решения суда или решения органов местного самоуправления.