Пожар из-за соседа: возмещение ущерба и соблюдение границ построек

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, чья вина стала причиной причинения вреда имуществу другого лица, обязано возместить убытки, причиненные таким вредом. В данном случае, если сосед не соблюдал правила пожарной безопасности и его действия явились причиной возгорания, то он несет полную ответственность за причиненный ущерб. Настоящее законодательство не устанавливает какое-либо соотношение нарушения границ построек и виновности возникшего пожара, и, следовательно, утверждение соседа не является достаточным основанием для отказа в возмещении ущерба.

Для решения поставленного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на участок земли, на котором находится ваш дом, и на дом сам по себе.

2. Документы об обстоятельствах происшествия – например, заявления в полицию о возгорании, фотографии после пожара, протоколы пожарных проверок, летописи сообщений об инциденте в средствах массовой информации, а также вся переписка или иные документы, которые могут подтвердить наличие и причину пожара.

3. Документы, опровергающие заявления соседа о нарушении границ построек – планы-схемы, измерительные протоколы и другие документы, подтверждающие, что вы не нарушаете законодательство Российской Федерации в части границы строительства.

4. Доказательства вины соседа – показания свидетелей, если они есть, экспертные заключения, которые могут подтвердить, что нарушение строительных норм вашей стороны не имело отношения к возгоранию и др.

5. Свидетельства о цене восстановления утраченного имущества, чтобы оценить размер убытков и требовать компенсации соседа.

Может потребоваться нанять специалиста – адвоката или юриста, специализирующегося в области защиты прав собственности и имущества – для того, чтобы обсудить конкретные подробности и определить, какие документы и доказательства являются решающими в данной ситуации.

135, 146 и 209 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации.