Пояснения по продаже имущества: советы ИП на УСН от специалистов в налоговых вопросах

Уважаемый(-ая) клиент(-ка), требование налоговой организации о предоставлении пояснения о продаже имущества в 2020 году и запрос на документы свидетельствуют о том, что проводится проверка правильности заполнения налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

Кроме того, продажа имущества, в том числе и доли квартиры, должна быть отражена в книге доходов и расходов. Поэтому, вам необходимо представить налоговой организации запрошенные документы и пояснительную записку с обоснованием причин продажи имущества, а также подробным описанием всех расходов и доходов по данной сделке.

Важно отметить, что даже при уплате налога по упрощенной системе налогообложения, ИП обязан соблюдать требования Налогового кодекса Российской Федерации. Поэтому, налоговая организация имеет право проверить правильность заполнения налоговой декларации, в том числе и в отношении продажи имущества.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы и пояснения:

1. Книгу доходов и расходов за 2020 год, которая подтвердит факт продажи имущества.

2. Договора купли-продажи по реализованному имуществу в 2020 году, которые дадут информацию о стоимости продажи и других условиях сделки.

3. Пояснительную записку, в которой необходимо объяснить цель и обстоятельства продажи имущества, а также привести доказательства того, что продаваемое имущество было единственным и использовалось в личных целях (проживание) и находилось в собственности ИП более 5 лет.

В данном случае, налоговая организация проводит камеральную налоговую проверку, в ходе которой были выявлены ошибки и/или противоречия между сведениями, содержащимися в документах, либо несоответствия сведений, представленных налогоплательщиком, сведениям, имеющимся у налогового органа, и полученным им в ходе налогового контроля. Для предотвращения дальнейших проблем соответствующие пояснения и документы необходимо предоставить в установленный срок.

Необходимо отметить, что продажа имущества ИП УСН не освобождает от уплаты налогов, поэтому ИП должен быть готов уплатить налог на полученный доход в соответствии с установленными законодательством правилами и процедурами.

Статьи закона, которые могут применяться в данном случае:

1. Статья 346.20 Налогового кодекса Российской Федерации, которая содержит положения о налоговом контроле за налоговой декларацией по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.

2. Статья 105 Налогового кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила обложения налогом доходов физических лиц, полученных от продажи имущества.

3. Статья 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации, которая содержит положения о порядке представления налогоплательщиком налоговой декларации.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации, который содержит положения об имущественных правах и обязательствах физических лиц, а также о договорах купли-продажи.

5. Приказ Федеральной налоговой службы России от 16 марта 2009 года № ММ-3-06/131@ "О разъяснении порядка осуществления налогового контроля за правильностью заполнения и представления налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН".