Повышение взносов на капитальный ремонт: необходимо проводить собрание или использовать альтернативные методы?

Согласно Закону Российской Федерации от 24.06.2008 № 123-ФЗ 'Об использовании личных средств собственников помещений в многоквартирных домах для капитального ремонта общего имущества в таких домах', повышение минимального размера взноса на капитальный ремонт в ТСЖ требует проведения собрания собственников. Собрание должно быть проведено с соблюдением всех установленных требований по уведомлению собственников общего имущества и осуществлению голосования по данному вопросу. Публикация постановления на доске информации в подъезде сама по себе не является достаточной для принятия решения о повышении взносов.

Для решения вопроса о повышении взносов на капитальный ремонт в ТСЖ необходимо подготовить и провести собрание собственников коммунальной квартиры. Для этого потребуются следующие документы:
- Уведомление о проведении собрания собственников, которое должно быть направлено всем собственникам общего имущества как минимум за 30 дней до даты проведения собрания;
- Протокол собрания, в котором должно быть фиксировано решение о повышении минимального размера взноса на капитальный ремонт, с указанием конкретного размера и даты вступления в силу изменений.

Статья 6, статья 7, статья 8, статья 9, статья 10 Закона Российской Федерации от 24.06.2008 № 123-ФЗ