Повреждения и проблемы при найме квартиры: что делать, если ваш товарищ нарушил правила?

Действия товарища, введенного нанимателем в квартиру без согласия собственника, являются обоснованным основанием для расторжения договора найма и выселения нанимателя с помещения. Наниматель, возможно, будет несете ответственность за действия своего товарища в соответствии с законодательством о нанятом лице. Также, если собственник потерпел убытки в результате действий товарища, он может требовать возмещения убытков от нанимателя. В случае расторжения договора найма, наниматель и его товарищ должны будут выселиться из помещения в установленный законодательством срок.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения между нанимателем и собственником квартиры.
2. Документы, подтверждающие факт заселения в квартиру товарища нанимателя.
3. Протокол о вызове полиции и участкового на место происшествия с описанием произошедшего.
4. Документы, подтверждающие факт затопления квартиры соседей, вылома входной двери и разбития окон на лестничной клетке.
5. Исковое заявление, поданное собственником квартиры в суд о расторжении договора найма и выселении нанимателя и его товарища.
6. Любые другие документы, которые могут быть полезны при рассмотрении данного вопроса, например, заявления соседей, пострадавших от затопления.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 676 ГК РФ "Расторжение договора найма жилого помещения по инициативе собственника или пользователя помещения";

Статья 1064 ГК РФ "Возмещение вреда, причиненного жильцом помещения";

Статья 123 КоАП РФ "Нарушение правил безопасности эксплуатации жилого помещения или жилого дома";

Статья 158 УК РФ "Кража".