Повреждение имущества арендатора: обязан ли собственник выплачивать компенсацию за мебель?.

Согласно пункту договора, арендатор обязуется размещать товар и иные предметы на объекте аренды на уровне не менее, чем 20 см от пола. В данном случае арендатор не соблюдал данное условие, размещая мебель прямо на полу. Ссылаясь на ФЗ 384 от 30.12.2009 г. "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", арендатор направил в орган надзора жалобу о техническом состоянии помещения. Однако, в данной ситуации исполнение данного условия договора о размещении товара и иных предметов на уровне не менее, чем 20 см от пола, не является требованием безопасности здания или сооружения, установленным Федеральными законами. Порча имущества арендатора произошла из-за его ненадлежащего размещения мебели, что является нарушением условий договора. Следовательно, арендодатель (собственник) не обязан выплачивать компенсацию за порчу мебели. В данной ситуации арендодатель (собственник) вправе требовать от арендатора устранения последствий такого нарушения и возмещения причиненных убытков.

Для решения данного вопроса могут потребоваться копии договора аренды, фотографии помещения с размещенной на них мебелью, иные доказательства ненадлежащего размещения мебели арендатором.

Ответ на данный вопрос не требует ссылки на конкретные статьи закона.