Поверка приборов учета жилья: ответственность арендатора, оплата и возможность возмещения затрат

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, администрация города обязана обеспечивать своих нанимателей жильем, в том числе, жильем из маневренного фонда. По условиям договора найма, укладываемого между нанимателем и администрацией города, ответственность за проведение поверки и замену приборов учета возлагается на нанимателя. Следовательно, если в договоре найма прописано, что поверка и замена приборов учета должны проводиться за счет нанимателя, то администрация города не несет ответственности за эти затраты. Однако, было бы целесообразным обратиться к администрации города с просьбой оказания содействия в устранении данной проблемы, так как администрация города владеет и управляет данным жилым помещением. Возможно, в данной ситуации стоит обсудить возможность возмещения затрат с администрацией города, так как ведущиеся начисления по нормативу, возможно, могли бы быть предотвращены совместными усилиями.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий комплект документов:

1) Договор найма жилого помещения из маневренного фонда; 2) Акт приема-передачи жилого помещения; 3) Документ о произведенной оплате за поверку приборов учета; 4) Документы, подтверждающие срок окончания поверки приборов учета; 5) Корреспонденцию, позволяющую доказать отсутствие предупреждения об окончании поверки приборов учета и необходимости их замены.

На основании предоставленных документов администрация города сможет проанализировать их содержание и вынести соответствующее решение. В зависимости от обстоятельств дела и положений действующего законодательства Российской Федерации, может быть принято решение возместить произведенную Вами оплату за поверку приборов учета.

Статья 671 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"; Статья 566 Гражданского кодекса РФ "Оплата жилого помещения и коммунальных услуг"; Статья 543 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендодателя"; Статья 538 Гражданского кодекса РФ "Содержание жилого помещения"; Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Возмещение имущественного ущерба"; Положения Федерального закона "О жилищном надзоре".