Постройте жилой дом и ведите ЛПХ на сельхозназначенной земле: возможно ли?

Согласно пункту 3 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации, на землях сельскохозяйственного назначения, в том числе землях, отведенных для ведения личного подсобного хозяйства, строительство объектов капитального строительства для иных целей, кроме целей сельскохозяйственного производства, не допускается. Следовательно, строительство жилого дома на земле, отведенной для ведения личного подсобного хозяйства, нарушает законодательство Российской Федерации.

Для получения полной информации необходимо обратиться к местным органам власти, подведомственных Росреестру. В общем случае, для строительства жилого дома на земле "ведение личного подсобного хозяйства (земли сельхозназначения)" понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор аренды земли.
2. Разрешение на строительство, выданное местными органами власти.
3. Проект планировки земельного участка и проект строительства, согласованные с местными органами власти.
4. План мероприятий по обеспечению безопасности строительства.
5. Документы, подтверждающие соответствие строительства требованиям градостроительного законодательства.
6. Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома после завершения строительства.

Важно отметить, что перечень документов может варьироваться в зависимости от региона России, в котором находится земельный участок. Однако, обязательным является получение разрешения на строительство и согласование проектов с местными органами власти.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 39 Земельного кодекса РФ "Личное подсобное хозяйство";
• Статья 45 Земельного кодекса РФ "Сельскохозяйственное использование земель";
• Статья 46 Земельного кодекса РФ "Лесное использование земель";
• Статья 52 Земельного кодекса РФ "Земли населенных пунктов".