Постройки на муниципальной земле: правомерно ли выделять их и куда обратиться в случае споров

Добрый день! В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, муниципальный орган имеет право на выделение земельного участка из муниципальной собственности. Однако, если на земельном участке уже имеются постройки, то выделение земельного участка может быть произведено только с согласия собственника построек. В данном случае необходимо обращаться к нотариусу для получения копии документа о праве собственности на постройки в сарай и к юристу для дальнейшей консультации по этому вопросу. Если постройки были возведены без разрешения, может потребоваться обращение за помощью в органы правопорядка.

Для решения данного вопроса Вы можете обратиться в органы местного самоуправления по месту расположения сарайного постройки и септика. В качестве документов Вам потребуется предоставить документы, подтверждающие факт постройки хозяйственного сарая и выкопки септика, а также документы, подтверждающие право пользования муниципальной землей (договор аренды, свидетельство о собственности на земельный участок и т.д.). Следует учитывать, что выдача соответствующих разрешений на строительство и прокладку инженерных коммуникаций на муниципальной земле является компетенцией муниципальных органов власти и организаций, уполномоченных на это соответствующими законодательными актами. В случае если органы местного самоуправления приняли решение о выводе данной земли из категории муниципальной, необходимо ознакомиться с соответствующим законодательством и выяснить порядок разрешения возможных споров с новым владельцем указанного участка земли, в том числе, связанных с нахождением на ней построек.

Земельный кодекс РФ - Статья 33. Виды прав на землю.

Градостроительный кодекс РФ - Статьи 51, 53, 55.

Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" - Статьи 51, 53, 55.