Постройка дома на дарственном участке: вопросы регистрации, правоотношений и применения закона

Если дом, который построен на дарственном участке, не зарегистрирован в установленном порядке, то он не признается имуществом супругов, т.е. при разводе имущественный спор по этому объекту возникать не будет. В случае если дом был зарегистрирован, но были допущены нарушения при определении границ, то при разделе совместно нажитого имущества при разводе супругов, данный дом может быть признан общей собственностью супругов. В таком случае, в целях раздела имущества, дом будет оцениваться экспертами, после чего супруги могут договориться о способе раздела его стоимости между собой.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Дарственная на право собственности на земельный участок, на котором построен дом.
2. Договор об отступном строительстве, если такой был заключен.
3. Документы, подтверждающие право собственности супругов на имущество, включая дом, построенный на участке.
4. Если был прописан режим раздела имущества между супругами в брачном договоре, то нужна копия этого договора.

Ответ на вопрос о том, будет ли дом, построенный на дарственном участке, делиться при разводе, зависит от многих факторов, таких как наличие брачного договора, конкретных условий, при которых участок был передан в собственность, и других факторов. В любом случае, в такой ситуации, лучше обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области семейного права.

Судебная практика выработала неоднозначный подход к таким вопросам, и ответ на данный вопрос зависит от ряда факторов, таких как наличие брачного договора, форма дарения участка земли, наличие составленного и зарегистрированного договора купли-продажи дома и так далее. Все эти обстоятельства должны быть выяснены и проанализированы перед принятием решения.

Однако, обобщенно можно утверждать, что вопрос раздела имущества при разводе будет решаться в соответствии со статьями 34 и 35 Семейного кодекса Российской Федерации, а также должны учитываться положения гражданского и земельного законодательства РФ.