Постройка бани и сарая на участке: вопросы законности, нормативов и расстояния до дома

За незаконное строительство можно подать в суд в том случае, если была нарушена градостроительная документация. При этом, существует срок давности на осуществление такого права, который в России составляет 3 года. Если срок давности истек, то подать в суд уже невозможно. Однако, если стороны достигли соглашения, то возможно заключить дополнительное соглашение и урегулировать данную ситуацию мирным путем. Удаленность сарая от угла вашего дома менее 5 метров является важным фактором при рассмотрении вопроса о наличии нарушения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы на земельный участок, на котором находится баня, пристрой к ней и сарай. 2. Разрешение на строительство бани и пристроя к ней. 3. Чертежи и проекты на баню и пристрой к ней. 4. Документы, подтверждающие возраст сарая. 5. Сведения об отсутствии нарушений, связанных с постройкой и эксплуатацией указанных объектов.

На основании изучения данных документов юрист сможет определить наличие или отсутствие оснований для подачи в суд и разработать стратегию защиты прав клиента в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Использование имущества"
• Статья 222.1 Гражданского кодекса РФ "Несанкционированные строения и сооружения"
• Статья 222.3 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на требование об устранении нарушения правил пользования имуществом"
• Статья 14.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Незаконное строительство или реконструкция объекта капитального строительства"
• Статья 23 Земельного кодекса РФ "Ограничения прав на землю"