Конфликт соседей: постройка забора и крыши сарая с угрозой для бани на 20 см земли

Застройка объектов недвижимости, включая заборы и сараи, должна осуществляться с соблюдением правил градостроительства и в соответствии с предоставленной собственником земли документацией. Если в данном случае соседка построила забор на территории, принадлежащей вам, то это может быть признано нарушением ваших прав. Касательно крыши, если она залазит на крышу вашей бани, то это также может быть нарушением вашей собственности. В случае если соседка собирается срезать край крыши вашей бани, то это может быть признано легальным только в том случае, если соответствующее разрешение было предоставлено соседке государственными органами, уполномоченными на решение данного вопроса. В случае если права собственности были нарушены, могут быть предприняты соответствующие правовые меры для защиты ваших прав.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов:

1) Копия договора на приобретение земельного участка или документов, подтверждающих право собственности на него.

2) Копия границ смежных участков земли или кадастровый план, подтверждающий границы земельных участков.

3) Письменные заявления с обращением к соседке с просьбой построить забор с учетом границ участков и в пределах своей собственности.

4) Фотографии, подтверждающие наличие построек, а также факт залезания крыши соседского сарая на крышу вашей бани.

5) Документы, подтверждающие, что край крыши вашей бани не нарушает установленные требованиями допустимые высоты и расстояния между строениями.

На основании предоставленных документов можно будет изучить законодательство Российской Федерации и принять решение по решению конфликта. Возможно, понадобятся дополнительные документы или проведение анализа правоотношений между соседями и их обязанностях.

Статья 134 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 136 ГК РФ "Ограничение права собственности", статья 137 ГК РФ "Признание права собственности недействительным", статья 238 ГК РФ "Ущерб, причиненный имуществу граждан", статья 241 ГК РФ "Возмещение ущерба, причиненного действиями (бездействием) должностных лиц", статья 242 ГК РФ "Возмещение ущерба, причиненного обществу, организации или государству". Кроме того, применимы соответствующие статьи Земельного и Градостроительного кодексов РФ.