Постановка на жительство иностранца в съемной комнате: уведомлять ли миграционный учет и связь с МВД

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об учете граждан Российской Федерации" и Правилами учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, вы как сдающий комнату в найм, обязаны в течение суток уведомить миграционный учет о заключении договора найма с гражданкой Украины. Уведомление может быть сделано лично или через уполномоченное лицо. Для уведомления не требуется наличие нанимателя, однако, в целях предоставления правильной информации, полезно иметь оригиналы документов нанимателя.

Наниматель, имеющий ВНЖ и находящийся в Российской Федерации на законных основаниях, имеет право на проживание в квартире и не нуждается в согласии вас как собственника или съемщика. Однако, вы обязаны уведомить миграционный учет о проживании иностранца по указанному адресу.

В случае проблем с контактами с МВД, вы можете обратиться в местное отделение УФМС или МВД для получения необходимой консультации и инструкций. Отсутствие уведомления или нарушение других миграционных требований может повлечь за собой административную ответственность и дополнительные расходы.

Для решения данного вопроса Вам, как арендодателю, потребуется предоставить гражданке Украины заявление на временное проживание, оригиналы и копии документов, удостоверяющих ее личность и основание пребывания в РФ, а также договор найма жилого помещения.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендодатель должен уведомить местное отделение МВД о приеме на временное проживание или на постоянное жительство граждан, являющихся иностранными гражданами или лицами без гражданства, в срок не позднее одного суток со дня составления соответствующего договора. Уведомление о приеме на жительство или временное проживание подается по месту жительства иностранца, арендатором жилого помещения.

В случае, если наниматель готов предоставить Вам свое заявление и оригиналы документов на основании которых она пребывает на территории РФ, то Вы можете подать уведомление о приеме на жительство или временное проживание без ее участия. Однако, следует учитывать, что уведомление должно быть подписано всеми заинтересованными сторонами (арендодателем и наемодателем).

Стоимость государственной пошлины за регистрацию на временное проживание иностранца в настоящее время составляет 1600 рублей. Если иностранец подаёт документы на постановку на постоянный учет в качестве жителя России, то сбор за оформление первого документа составляет 3500 рублей, за каждый последующий документ — 700 рублей.

Также стоит отметить, что регистрация на жительство не освобождает иностранца от обязанности уведомлять органы МВД о любых изменениях, касающихся его местопребывания и личных данных.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

• Статья 18.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Нарушение правил пребывания в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства) - при невыполнении уведомления о месте пребывания иностранного гражданина в течение 1 суток;

• Статья 25.1 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" (Уведомление о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства на территорию Российской Федерации) - уведомление о прибытии иностранного гражданина в Россию;

• Статья 14.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Несоблюдение правил временной регистрации гражданами по месту пребывания или месту жительства) - при отсутствии предоставления временной регистрации иностранному гражданину по месту пребывания.

Для уведомления о месте пребывания иностранного гражданина необходимы его паспорт и паспорт российского гражданина, заключенный договор найма комнаты и документы, подтверждающие право собственности или иное законное основание на проживание в квартире.

Нельзя без ведома нанимателя ставить иностранца на жительство в квартире. Для этого нужно заключить договор аренды жилья и получить разрешение нанимателя на регистрацию иностранца.

Сложности и дополнительные финансовые расходы могут возникнуть при выдаче иностранцу временной регистрации, так как существует определенный размер государственной пошлины за ее выдачу.