Последствия смерти собственника квартиры и наличия кредита

Моя ситуация такова: я являюсь единственным владельцем квартиры, в которой также прописаны моя сожительница и двое несовершеннолетних детей, одному из которых 13 лет, а другому 2 года. Недавно мне было диагностировано опасное заболевание, которое может привести к моей смерти. У меня также есть кредитные обязательства перед банком, но квартира не является залогом. У меня возникли следующие вопросы: в случае моей смерти, будут ли у сожительницы претензии со стороны банка в отношении погашения моего кредита? Может ли банк потребовать продажи квартиры для погашения моего долга? Если я передам права собственности на квартиру сожительнице, как изменится ситуация с погашением долга?

| Болеслав, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В случае вашей смерти, супруга и дети будут наследниками вашей квартиры, а также вашей задолженности по кредиту. Супруге будет предъявлено требование погасить ваш долг перед банком, и банк может потребовать продажи квартиры для погашения долга. Передача прав собственности на квартиру супруге не освобождает от обязанности погасить кредит, поскольку она станет наследницей как квартиры, так и долга. В этом случае долг будет возложен на наследников, и его погашение станет их общей ответственностью.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения этого вопроса вам может потребоваться следующая документация: свидетельство о смерти собственника квартиры, свидетельство о заключении брака (если есть) и свидетельство о рождении детей, копия договора кредита с банком.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы