После резкого скачка напряжения в 1 подъезде многим жителям пришлось заменять перегоревшую бытовую технику. Кто виноват - жители или УК?

В соответствии с законодательством, управляющая организация несет ответственность за качество предоставляемых услуг по содержанию жилищного фонда, в том числе за предоставление электрической энергии. Однако, если жители не обратились в УК по поводу реконструкции сетей и перегруз вызвана была их действиями, то УК не несет ответственности за аварию 08 марта, и виноваты жители. Поэтому, ремонт вышедшей техники должны оплатить сами жители, они не могут взыскать эти затраты с УК.

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы, которые регулируют отношения между УК и жителями, а именно, договор управления многоквартирным домом, которым регулируются условия предоставления жителям услуг по эксплуатации и обслуживанию дома, в том числе и по обеспечению подачи электричества. Также необходимо изучить законодательство, которое регулирует отношения между жителями и УК в случае возникновения аварии на жилищном фонде, в том числе и ответственность сторон при нарушении обязательств.

Если жители не обратились в УК по поводу реконструкции сетей и не заплатили за необходимые работы, то УК не несет ответственности за возникновение аварии и выход из строя бытовой техники. Если жители утверждают, что перегруз был вызван самими ими, то по договору управления многоквартирным домом необходимо изучить, какие обязанности по бдительности установлены на жителей.

Также необходимо изучить составленный УК акт, на основании которого установлено, что перегруз привел к выходу из строя нулевого провода, проходящего в подвале дома.

В целом, ответ на вопрос о виновности жителей в возникновении аварии зависит от конкретных обстоятельств дела и требует более детального изучения документов и законодательства, регулирующего отношения между УК и жителями.

Гражданский кодекс РФ статья 1064 (2) "Возмещение причиненного вреда осуществляется за счет лица, виновного в причинении вреда, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон".

ЖК РФ статья 153 ("Обязанности управляющей организации") и статья 1064 (1) ("Общие основания возмещения вреда") также могут быть применимыми к данному случаю в зависимости от обстоятельств дела.